NEUVILLE AUX BOIS

Achat Oison 45170

Achat Oison 45170

Grande longère avec grange et dépendances sur plus de 3 870 m² de terrain clos

Grande longère avec grange et dépendances sur plus de 3 870 m² de terrain clos

Grande longère avec grange et dépendances sur plus de 3 870 m² de terrain clos

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Grande longère avec grange et dépendances sur plus de 3 870 m² de terrain clos

Oison 45170

265 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 205029

Située dans un environnement calme et verdoyant à Oison, découvrez cette charmante longère de caractère offrant 172 m² habitables sur un magnifique terrain entièrement clos de 3 870 m². Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par sa v... Voir plus

172 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

0 sdb

1 sde

Grande longère avec grange et dépendances sur plus de 3 870 m² de terrain clos

Descriptif

Réf : 205029

Située dans un environnement calme et verdoyant à Oison, découvrez cette charmante longère de caractère offrant 172 m² habitables sur un magnifique terrain entièrement clos de 3 870 m². Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par sa v... Voir plus

172 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

0 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

222 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Bois, Fuel

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1900

Salle(s) de bains

0

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Surface terrain

3870 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 222 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

52 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4350€ au 01/01/2023

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Les extérieurs sont soignés, et une belle terrasse idéalement exposée permet d'en profiter.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable de suite.

Située à proximité des commodités, vous trouverez le Super U à seulement 3 minutes en voiture.
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Bien desservie par les transports, la maison est facilement accessible.
Ne manquez pas cette opportunité à 245 000 € ! Contactez-nous pour une visite.

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Une dépendance avec ouvertures et grenier exploitable; de 30 m² au sol, vient compléter l'ensemble pour laisser place à de beaux projets ( un petit locatif, une profession libérale, un bureau indépendant...)

Derniers gros travaux réalisés: changement des vélux de l'étage en même temps que de la rénovation complète de la couverture côté nord.

AMOUREUX DE L'ANCIEN, VENEZ FAIRE UNE VISITE VOUS RISQUEZ D'ETRE SEDUIT!

Visite 3D immersive

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Salle de bains, salle d’eau, garage et cellier complètent ce bien.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 1036 m², idéal pour vos moments de détente.

🌿 Panneaux solaires performants pour un meilleur confort énergétique.

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Collaborateur Quentin GONCALVES

Votre conseiller

Quentin GONCALVES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé